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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方明╱台北報導】
北市松山區饒河街夜市一間3層樓透天店面,去年11月以總價2.9億元出售,為去年透店成交總價第4高,而根據實價資料,此店面土地72.6坪,換算每坪土地單價近400萬元。
永慶房屋信義高資產中心店長余沛政表示,該筆交易主要為進行都更整合,鄰近已有約80坪土地整平;此外,饒河夜市中段單號門牌已有超過200坪土地由建商與地主合建,推估未來若推出住宅每坪開價逾70萬,但實價成交價應落在60多萬。
永慶房產集團根據實價資料統計,北市2016年前10月所成交店面,主要分布在市中心,中山、大安及信義區店面交易量排名前三,占比分別是23.4%、13.4%及10.5%。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,中山區的店面主要分布在中山北路二段、農安街的晴光商圈,以及中山北路一段、林森北路一帶的條通商圈;大安區的店面是以捷運忠孝復興站及忠孝敦化站之間的巷弄型店面為主;信義區的店面則多集中在捷運市政府站周邊,忠孝東路四段及永吉路周邊的巷弄間。
進一步觀察店面的成交單價,2015年店面最高單價前3名皆由士林區一手包辦,但2016年最高單價的店面分別坐落在西門商圈及東區。謝志傑訂房折扣碼指出,近一年店面最高單價出現在中華路一段的服飾店,屋齡約44年,以每坪390萬元拿下冠軍,其次東區在敦化南路一段所成交的店面,以每坪354.7萬位居第二。
中國時報【楊漢聲╱花蓮旅遊便宜報導】
不讓台東縣池上鄉金城武樹專美於前,花蓮縣卓溪鄉南安部落也計畫將一株樹齡20多年、佇立在一望無際的稻田間的茄苳取個響亮名號,初步構想提出了與地方緊密結合的「瓦拉米一畝田樹」名稱,邀大家集思廣益取好名,為地方帶來觀光人潮,促進經濟發展。
美麗的南安部落座落於風景秀麗的玉山腳下,隸屬花蓮縣卓溪鄉卓清村,鄉內名聞遐邇的八通關越嶺古道東段瓦拉米步道,即是依傍溪流而修建,豐富的生物多樣性及自然景觀極具觀光價值。而在玉山國家公園管理處南安遊客中心前一望無際的35公頃稻田中,則有顆樹形優美的茄苳,被當地人暱稱為卓溪金城武樹。
因所處地緣佳,這株類金城武樹總吸引遊客佇足拍照,甚至還有法國情侶遠道前來拍婚紗取景,可見景致之美。
不過,這株美樹可有段坎坷身世。地主稻農賴天賜透露,先前曾因影響割稻機出入及周邊稻穗生長,一度想將茄苳樹砍除,但在盛夏大熱天,這棵樹是唯一能遮陰之處,所以才遲遲沒動手;也幸好沒因一時衝動將其砍除,如今才生成媲美池上金城武樹的這般美景。
如今,賴天賜也大力讚同取名促觀光。他表示這棵樹不會輸給池上的金城武樹,尤其在稻作成熟時,樹的周圍都是黃金稻浪,畫面絕美,也吸引很多中外遊客來取景,希望能為這棵樹取名,廣為周知,為部落帶來觀光客。
卓清村長何成忠表示,在一望無際的稻田中佇立著以株如傘撐開般的老樹,實在美不勝收!希望能幫美樹取個好名,讓它能跟池上的金城武樹一樣,為部落帶來觀光。
他指出,由於鄉內的瓦拉米步道相當有名,所以,可能取名為瓦拉米一畝田樹,但仍需經過部落討論後才來決定,希望有個響亮名稱,一砲而紅!
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